Đầu tư bất động sản Úc thông minh hơn
Mô hình sở hữu & quản lý độc đáo
Dịch vụ
Là nhà phát triển bất động sản giàu kinh nghiệm, chúng tôi đã xây dựng một phương pháp giúp Chủ sở hữu nước ngoài mua Bất động sản Úc và tiết kiệm 20%
2. Xác định và Mua đất
3. Management Lập kế hoạch & Quản lý phát triển dự án
4. Cơ cấu Tài chính và Cấp vốn
5. Tuân thủ Pháp luật & Quy định
6. Hỗ trợ sau Dự án
2. Quản lý Xây dựng
3. Dịch vụ Chuyên gia
4. Hỗ trợ Dành cho Nhà Đầu tư Nước Ngoài
2. Quản lý Tài sản
3. Hỗ trợ sau Đầu tư
4. Hỗ trợ Dành cho Nhà Đầu tư Nước Ngoài
Đầu tư BDS Úc
ĐỘI NGŨ CHUYÊN GIA
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Access Property Australia (APA) cung cấp giải pháp toàn diện cho các nhà đầu tư & người mua nước ngoài đang tìm kiếm bất động sản nhà ở Úc có chất lượng cao hơn, tạo nên nguồn lợi tức cao hơn và tạo ra tăng trưởng vốn ngay lập tức.
Giải pháp này cũng phù hợp cho Người mua nước ngoài đang tìm mua nhà để làm nơi cư trú chính phục vụ cho việc di cư sang Úc trong tương lai hoặc vì mục đích đầu tư.
Việc đầu tư bất động sản hoặc bất kỳ loại hình đầu tư nào khác tại Úc đều không đảm bảo đến việc cấp thị thực du lịch hoặc cam kết định cư cho nhà đầu tư. Nếu cần thêm thông tin về chương trình cấp thị thực Úc, hãy liên hệ với các chuyên gia di trú của Navigate Australia để được tư vấn chính xác và phù hợp.
APA can help you develop a strategy to approach and implement your project, including:
- Information gathering
- Legal processes & tender documentation
- Design & construction
- Project management, completion, and operation
We’ll accompany you every step of the way.
Đầu tư bất động sản luôn là kênh đầu tư an toàn và tạo lợi nhuận lâu dài, giúp nhà đầu tư nắm giữ tài sản và tối thiểu tác động của trượt giá hàng năm. Ngoài ra, khi tham gia mô hình phát triển với APA, mỗi dự án đều phải trải qua các bước thẩm định pháp lý và tính khả thi, từ đó giúp nhà đầu tư đạt mục tiêu kép: đa dạng danh mục đầu tư tại Úc và tạo nguồn lợi tức cao, tăng trưởng vốn có thể dự đoán được.
Đây là Khoản phí Cam kết ban đầu nhằm giúp APA có thể tiến hành phân tích nhu cầu của bạn, từ đó giới thiệu các cơ hội phù hợp nhất với bạn cũng như cung cấp tiếp các thoả thuận để phát triển dự án. Trường hợp bạn ngưng thực hiện dịch vụ vì không tìm được bất động sản đáp ứng các yêu cầu đã nêu, APA sẽ hoàn trả sau khi trừ đi mọi chi phí tư vấn để hỗ trợ thẩm định bất động sản.
Hoàn toàn không. APA sở hữu & cung cấp mô hình đầu tư tối ưu nhất dành cho Nhà đầu tư nước ngoài, so với mô hình đầu tư cá nhân truyền thống.
Ngay khi bắt đầu ký kết hợp đồng hợp tác & triển khai dự án (đối với loại hình Full Equity Joint Venture, JV) thì Quý vị đã là chủ sở hữu của (các) Bất động sản thuộc dự án. Sẽ không có them bất kỳ thủ tục hoặc quy trình nào thêm để chứng nhận quyền sở hữu của Quý vị.
Minh bạch là điều mà APA luôn tôn trọng. Nhờ vào chuyên môn và quan hệ đối tác chiến lược với các đơn vị trong ngành, APA cung cấp cho nhà đầu tư Bảng báo cáo khả thi tối ưu nhất ở thời điểm nhất định. Tuy nhiên, vẫn sẽ có những yếu tố khách quan khác tác động và APA sẽ cập nhật kịp thời cho nhà đầu tư (các) biến động, nếu có.
APA cung cấp giá bán sỉ do hiểu biết về chi phí, mối quan hệ chặt chẽ với các nhà xây dựng và sức mua. Việc liên hệ trực tiếp với các nhà xây dựng thường dẫn đến chi phí cao hơn do thiếu sự gắn kết và tin tưởng.
APA cung cấp giá bán sỉ do hiểu biết về chi phí, mối quan hệ chặt chẽ với các nhà xây dựng và sức mua. Việc liên hệ trực tiếp với các nhà xây dựng thường dẫn đến chi phí cao hơn do thiếu sự gắn kết và tin tưởng.
Thông thường, mỗi dự án cần khoảng 20-22 tháng, một nửa là để lập kế hoạch và phê duyệt, và một nửa là để thi công xây dựng.
Đó là vì sự minh bạch. Các đơn vị xây dựng có thể tính thêm phí phát sinh thông qua các thay đổi, ngay cả với hợp đồng "giá cố định". APA đảm bảo thủ tục giấy tờ minh bạch, chặt chẽ và không có chi phí bất ngờ.
APA cung cấp phương pháp tiếp cận theo yêu cầu, bán sỉ mà không có hợp đồng ràng buộc, trong khi các nhà xây dựng khối lượng lớn có xu hướng ít linh hoạt hơn và tập trung vào việc bán thêm và khối lượng.
Một đơn vị quản lý dự án như APA ngăn ngừa sự chậm trễ và phức tạp tốn kém. Chúng tôi quản lý mọi thứ từ lập kế hoạch đến thi công, đảm bảo trải nghiệm suôn sẻ và tiết kiệm thời gian cũng như tiền bạc cho bạn.
Mặc dù không có khung cố định, nhưng ước tính chung là khoảng $35,000 bao gồm khảo sát, lập dự thảo, quy hoạch đô thị và phí quản lý dự án giai đoạn 1 của chúng tôi.
Nhìn chung, mất từ 7 đến 9 tháng, tùy thuộc vào thông số cụ thể của dự án.
Sau khi phê duyệt giấy phép quy hoạch, APA hoàn thiện hồ sơ và chọn nhà xây dựng. Với hợp đồng xây dựng trong tay, bạn có thể liên hệ với ngân hàng để xin tài trợ xây dựng, APA sẵn lòng hỗ trợ bạn quy trình này